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Venta de Terreno Comercial en Zona Mazapán, La Ceiba, Honduras

From:

croquis terreno

LLAMAR AL  (504)-3228-2942

Informe de evaluación de un inmueble ubicado en la zona mazapán

La Ceiba, Atlántida, Honduras C. A.

UBICACIÓN: Contiguo a la tienta Cortitelas, en la octava calle, en la zona Mazapan, de esta ciudad puerto de la Ceiba

TERRENO

CARACTERISTICAS DEL VECINDARIO

MEJORAS DE CALLE:

  • Calles Pavimentadas, Avenidas Pavimentadas, No Acera, No Bordillo

SERVICIOS PUBLICOS

  • Transporte urbano de buses y taxis
  • Luz eléctrica, Agua potable, Alcantarillado sanitario, Aguas lluvias, Teléfono, Señal de TV por cable, Tren de Aseo, Barrido de Calles, Bomberos, Varias obras de uso público

TIPO DE USO

  • Comercial, Exclusivo

TOPOGRAFIA

  • Llana Alta

Por su altitud y composición de su suelo esta exenta de exponerse a desastres naturales como derrumbes e inundaciones.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS

Norte:              76 pies, limita con octava calle y terreno de Mazapán

Sur:                 150.07, limita con prolongación de la novena calle

Este:               117.99+207.89=325.88 pies, limita con edificio de la Standard Fruit Company, hoy Cortitelas y edificio de la Distribuidora Atlántida S.A.                              (DIALSA)

Oeste:             197.40+125.04=32.44 pies, limita con terreno de Mazapán

Área de Terreno:        4,566.36 Varas Cuadradas o 3,183.78 Mts2

En esta zona el valor de mercado de la tierra oscila entre Lps.5,500.00 y Lps.6,000.00 la vara cuadrada según consta en compra ventas realizadas en su vecindario.

OBSERVACION

Este sector se ha convertido de residencial a comercial, instalándose varios negocios como ser Supermercado la Colonia, Banco de los Trabajadores, Cooperativa Chorotega, Cortitelas y otros.

La incorporación efectiva de la calle 9 al oeste de la avenida la republica, contemplado en el Plan de Desarrollo de La Ceiba, elaborado por la Dirección General de Urbanismo, contribuye notablemente a la plusvalia del terreno objeto del presente avaluo, pues permitirá el acceso libre del area comercial de la ciudad por el extremo norte y sur.

 

 

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